“温州房地产投资去年来首现负增长”

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经记者徐杰出生于浙江

作为全国楼市投资的重要风向之一，在大中城市房价全面大幅上涨的背景下，温州楼市呈现“颓势”——上月公布的数据显示，该市去年新建成交均价比去年同期下降24%。 最新数据显示，该市房地产投资自去年以来首次出现负增长。

《温州日报》最近引用温州市发改委最新统计显示，今年1~2月，该市完成限额以上的固定资产投资178.58亿元，比去年同期增长32.4%。 从工业、基础设施、房地产投资3个板块来看，工业投资增长36%，战胜平均投资增长率的基础设施投资增长65%，其中交通和水利分别实现24.58亿元、19.96亿元、房地产投资60亿3000万元。

值得注意的是，据温州市发改委统计，该市房地产投资自去年以来首次出现负增长，土地购置费占房地产开发投资的38.1%，首次低于50%。

国家统计局最新公布的报告显示，1-2月，全国房地产开发投资6670亿元，比去年同月名义增长22.8%，比去年全年增长6.6。 其中，住宅投资增长23.4%，为4583亿元，增长率上升12个百分点，占房地产开发投资的比重为68.7%。

针对温州房地产投资出现负增长，温州房地产业相关人士对《每日经济信息》记者分析称，受温州经济低位运营和房地产政策持续调控的影响，“在所有实施房地产调控政策的城市中，温州是目前成效尤为明显的城市。”

另外，根据国家统计局昨天上午公布的数据，2月70日大中城市新房价仅下降温州1个城市环比，一线城市均价均有上涨，其中广州房价涨幅扩大1.1个百分点，3.1%涨幅也是70个大中城市环比最高涨幅。