“@北漂族，国家送出大礼包：一分个税不缴，购房资格照拿！”

如果税为零，会失去购房资格吗？ 这个问题曾经困扰了多少北漂住宅族？

新个人所得税法实施后，许多纳税人不再需要交税。 这是国家发行的减税“大礼包”。 但是，有些人担心这将与购房资格中“连续缴纳个人所得税”的规定相冲突，从而失去购房资格。 此外，有些人选择自行放弃优惠政策，或甚至不申报任何扣除额。

现在想买房子的北漂族不必为这个问题担心。

6月5日，北京市住建委与国家税务总局北京市税务局、北京市人社局联合印发《<； 关于进一步严格住房资格审查中个人所得税政策执行标准的公告>的补充公告》将相应调整购房资格审查中个税政策的执行标准。

具体来说，2019年1月1日以后，购房资格申请人因实施新个人所得税法不再纳税的，不影响购房资格。

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年，北京市发布《关于进一步严格购房资格审查中个人所得税政策执行标准的公告》，“连续5年(含)”以上本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”纳税的纳税人，自申请月上个月起连续60个月在本市缴纳个人所得税

数据显示，去年10月，个税起征点从3500元上升到5000元，减少了6000多万纳税人。 从今年开始，追加了6个项目的特别追加扣除，惠及近5000万纳税人。 两步改革的因素叠加，1-4月，全国个人所得税收入比去年同期减少30.9%，累计已有9000多万工薪阶层收入无需缴纳个人所得税。

这意味着不需要交税或单月免税额的人会增加，许多北漂族担心自己的购买资格会因此被视为连续申报的中断。

2月，国家税务总局12366北京纳税服务中心负责人表示，纳税人在2019年1月1日以后取得应税所得，扣缴义务人向税务机关全员全额扣缴申报，或者根据税法规定自行向税务机关纳税申报的，不论实际是否缴纳税款，均为个人所得税、个税 也就是说，即使是零申报，也会在纳税记录中连续记载。

6月5日，北京市住建委与国家税务总局北京市税务局、北京市人社局联合印发《&； lt； 关于进一步严格住房资格审查中个人所得税政策执行标准的公告&； gt； 的补充公告》指出，2019年1月1日以后，购房资格申请人因实施新个人所得税法不再缴纳个人所得税的，其当月社会保险正常缴纳将计入个人所得税累计缴纳月数，之后各月只审查申请人的社会保险缴纳情况。

社科院财经战术研究院财政研究室副主任何代欣对记者表示，随着税费改革的推进，部分纳税人除每月免征5000元外，还将有各项专项扣除优惠政策。 按照规定，获得北京购房资格需要连续60个月纳税记录，但目前部分人不需要纳税，其他人2019年初几个月的单月纳税额可能为零。 根据北京市新出台的政策，如果当月纳税为零，将根据社会保障缴费情况进行审查。 这是个非常好的消息，方便老百姓取得购房资格。

据记者观察，北京以外的一线城市也有严格的限购政策。 对于一个税款或社会保障缴纳记录，其他三个地区要求满足其中一个。

上海市去年出台了相关政策，要求严格执行住房限购政策。 提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保障的年限，调整为自购房之日起计算的前三年内上海市累计缴纳两年以上，至购房之日连续缴纳五年以上。

根据广州市年规定，非广州市户籍居民家庭可以提供购房之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳说明或社会保险缴纳说明的，只能在广州市购买一套住房。 非广州市户籍居民家庭不得凭个人所得税缴纳说明或社会保险缴纳说明购买住房。

深圳市年规定，从购房之日起计算的前五年以上，提供在该市连续缴纳个人所得税和社会保险说明的非深圳户籍居民家庭，只能购买一套住房。

易居研究院智库中心研究负责人严跃进每日经济信息( nbdnews )记者表示，北京的政策调整体现了对购房资格认定的灵活解决，但不是缓解的迹象。 也就是说，购房者仍然需要满足北京五年社会保险、五年税或五年“个税+社会保险”的条件。 客观上，这样的政策对整个市场影响不大，但对一些个人有积极意义。