“契税法草案首次提请审议，维持现行3%~5%税率，个体住房契税税负水平总体不变”

本篇文章1166字，读完约3分钟

12月23日，《中华人民共和国权利税法(草案)》首次提请全国人大常委会会议审议。

契税法草案在整体上保持现行税制框架和税负担水平不变，将原有契税暂行条例上升为法律。

执行税收法定要求的，应当根据草案的文案，转让、转让、房屋买卖、赠与、交换等，依法缴纳契税。

1997年7月，国务院颁布了《中华人民共和国契税暂行条例》。 据介绍，1997年至年，全国累计征收契税42162.18亿元，其中年征收5729.68亿元。

[/s2/]近十年来，我国契税征收情况(单位:亿元) ) (/S2/) )。

资料来源:国家统计局

全国人大财经委员会表示，契税法是贯彻执行税收法定，基本实施意见工作的重要立法项目。 契税立法工作启动以来，全国人大财政经济委员会、全国人大常委会预算事业委员会根据法定职责，尽早介入草案起草工作，加强与国务院有关部门等的联系信息表达，根据现场调查和座谈、听取有关方面意见的情况，积极推进契税法草案的编制完善，

草案规定，土地的开采权应当转让、转让，房屋的买卖、赠与、交换依法缴纳契税。

草案维持现行契税税率不变，税率为3%~5%； 具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

关于税收减免，草案规定:一是现行国家机关、事业单位、社会团体、军事单位维持办公、教育、医疗、科研、军事设施使用的土地、房屋免税的规定。 二是将现行相关文件规定的税收优惠政策提高到法律上。

根据草案，国务院规定豁免或者减税，可以报全国人大常委会备案。

图片来源:本公司

契税法草案对税率幅度进一步进行了规范。

全国人大财经委员会认为，现行财税部门规范性文件(财税) ) 23号)对个人购房确定唯一住房，按1%、1.5%的税率征收契税，对个人购房按第二套改善性住房、1%、2%的税率征收契税 实践中，适用以上四个阶段优惠税率缴纳契税的住房复盖面数占缴纳契税的住房复盖面数的比例超过了70%。

基于这一考虑，全国人大财经委员会为了整体保持个人住房契税负担水平不变，要求现行规范文件包含税收制度基本要素，规范复印件，防止误读提高个人住房契税负担，防止由此引起的市场不合理波动，“因地制宜， 为了更好地满足“依托城市实施政策”的房地产市场调控诉求，提出将第3条第1款改为“享受住房所有权的税率为1%~5%”

另外，全国人大财经委员会建议，草案第四条第一款第一项出现了“成交价格”的表述，但没有具体的定义。 考虑到成交价格定义涉及计税的税收制度基本要素明确，根据执行税收法定大体要求，根据现行财税部门规范性文件〔〕 134号(成交价格为土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等受让人应当支付的货币、现

封面照片来源:本公司